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天津组合贷款的申请条件

发布时间:2021-01-07 14:58:39 阅读: 来源:焊丝厂家

天津市民张先生日前向借贷网咨询:他前段时间新买了房子,由于按揭贷款的利率高,而且自己的公积金又不够贷,对此他想问问,可以选择‘公积金+按揭贷款’吗?

针对张先生的这个问题,借贷网的小编来为其回答:根据天津市住房公积金管理中心的规定,要想申请办理组合贷款需要满足以下条件:1、组合贷款,需同时符合公积金贷款及贷款银行个人住房贷款的有关规定;2、组合贷款最高贷款额度不得超过购房全部价款的80%,(1、职工家庭贷款购买首套住房且所购住房建筑面积在90平方米(含)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款;2、职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款;3、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款)。

另外,借贷网还需提醒大家注意的是:组合贷款中,银行个人住房贷款期限应与住房公积金贷款期限相同;同一笔组合贷款应当采用同一种担保方式;借款人按月偿还或提前偿还组合贷款,应采取同一种还款方式并同期同比偿还组合贷款中的住房公积金贷款本息和银行个人住房贷款本息。

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