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天津爆炸住宅将先由房企代偿房贷

发布时间:2021-01-08 02:49:11 阅读: 来源:焊丝厂家

阿琪

日前,天津滨海新区财政部门明确表示,选择收购业主正式签约后,房贷将由房企先行代偿。滨海新区政府还表示,各银行机构对因事故影响暂不能按时偿还各类贷款的单位和个人,暂不催收、罚息、作不良记录,允许贷款合理展期,但需业主到相关部门开具证明。

相关负责人表示,房屋受损业主在签订正式协议后,相关资料会转到滨海新区房管部门,对业主房屋是否存在抵押贷款问题进行核实。对于有贷款的房屋,房管部门会将这部分资料转交给财政部门。天津滨海新区财政部门已明确表示,选择收购业主正式签约后,房贷将由房企先行代偿。

为方便办理提前还贷手续,减少业主负担的利息,目前财政部门与房地产企业、银行、公积金中心、担保公司已经建立了相应的工作机制,由银行提供被收购房产的贷款余额信息,房地产企业先行代偿这部分贷款。待业主验房后,再将代偿资金从应支付业主的住宅收购价款及附加款项中扣除,并将余款支付到业主指定银行账户。

一般情况下,从正式协议签订到还清银行贷款需要5个工作日,如果被收购住宅以往存在还款逾期、担保公司代偿等问题,所需时间还要相应延长。如果业主房贷还款日正好处在该时间段内,银行还是需要作房贷扣款处理的。

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