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地铁施工致华强北围挡封闭三年多数商家经营达围挡前水平

发布时间:2021-01-13 12:18:55 阅读: 来源:焊丝厂家

地铁施工致华强北围挡封闭三年 多数商家经营达围挡前水平

嘉年市场拆迁后,已有40%~50%的商户随即转入华强北的其他商场。刘岩告诉记者,嘉年拆迁后商户填补了周边商场的空铺。他告诉记者,嘉年刚拆迁不久,像东门等商圈的商场,表示愿意接纳他过去,但是都被他一口回绝。

 

嘉年市场拆迁后,已有40%~50%的商户随即转入华强北的其他商场。图为拆迁之前,商户加紧清仓甩卖。 本报资料照片

深圳商报记者 董思 实习生 任姿蓉

地铁7号线施工,华强北围挡封闭三年。如今,一年半时间过去了,华强北已成功挺了过来,周边商圈也逐步回暖,多数商家营业额已达围挡前水平。与此同时,嘉年外贸服装市场拆迁后分流的商户,也盘活了周边商场的空铺。一系列的向好迹象,更坚定了“华强北人”的继续坚守。

多数商家营业额已达围挡前水平

华强北被称为“中国电子第一街”。但是,2013年2月26日,地铁7号线华强北站开始围挡施工,让华强北主街变身为大工地。加上电商冲击等的影响,华强北“一铺难求”局面不再,开始经历阵痛期。这一时期,繁华的华强北空铺大量出现,部分商家和市民对华强北的信心开始动摇。困境之下,一部分商户选择离开。

然而,一年半时间过去了。来自多家商户反馈的数据却显示,从今年3月开始,华强北人流量显著上升,逐渐回到围挡前的水平。商场营业额保持上涨趋势,赛格康乐市场去年第四季度平均营业额,比第三季度环比增长21.71%。今年1月的数据显示,大多数商家的营业额显著提升,已达到或接近围挡前的水平。

今年开始华强北空铺率也开始下降,出租率稳中有升。纵观今年以来的出租率情况,75%的商家出租率都呈稳步回升的趋势,与去年2月的高空铺率形成鲜明对比,今年1月出租率已达到甚至超过围挡前出租率水平,如龙胜手机市场今年1月出租率同比上涨2.53%。此外,租赁态势也逐渐回温,租金保持稳定。今年除华强电子世界深圳二店1月环比有小幅度下降以外,多数商场(87.5%)单位租金基本保持不变或有小幅波动,波动幅度均小于2%。

在昨日记者的采访中,深圳赛格电子市场相关负责人告诉记者,自地铁施工以来,经过政府和企业合力突围,商户挺过了围挡后的这一年半时间,并把不可避免的损失降到了最低。据其进一步表示,赛格电子市场总共有商铺数量3000余个,目前并未出现空铺现象。

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