樊纲房地产市场需摆脱政策依赖

据《上海证券报》报道 11月19日，着名经济学家樊纲在第七届理财博览会上表示，全球经济已经触底，经济复苏需要一定时间的积极的、扩张性政策支持，“明年中国经济将维持8%左右的平稳增长”。他提出，房地产市场的健康发展需要建立真正的市场制度，不应依赖政策调节。

当前很多世界经济学家都预测美国经济可能是W型，对此樊纲持相同观点。他认为，从统计数据来看，目前全世界的负增长基本都已经停止，要判断经济危机已经全部过去还为时尚早，但全球经济已经触底是不争的事实。“全球经济还会有一两年的低迷期，零增长、低增长还会持续，整体世界经济的情况还不会太好，我们的出口会增长，但是恢复到危机之前的水平还有一段时间。”

樊纲认为，各国政府都采取了积极的宏观经济政策联手救市，使得危机没有恶化下去。而中国经济能率先复苏，得益于我国在危机前采取了有针对性的措施。“早在2007年，政府就开始采取一系列宏观调控措施来防止经济过热、防止资产的泡沫过大。正是这些宏观调控，避免了中国经济出现更大的泡沫。此外，危机后我国较早地进行了调整，经济自然可以较早复苏。”

“就目前的情况来看，全球经济还没有完全走稳，因此还需要积极的、扩张性的政策，经济的复苏需要一定时间的支撑，这也是日本经济停滞不前留给我们的经验和教训。”樊纲说。

“明年中国经济可保持平稳增长，既不会大幅增长，也不会出现下降，仍然维持在8%左右。”樊纲分析说，明年政府投资逐步减少之后，房地产投资、企业投资、出口将继续拉动经济增长。“至于宏观经济政策是否会出现调整，现在还不好判断，但可以肯定的一点是，经济政策一定会随着经济形势的变化而变化。”

他认为，此前房地产市场运行太多依赖政策调节，制度不存在，就缺乏内在的稳定性。“因此，房地产市场的健康发展应当建立真正的市场制度，让制度起到更多作用。”

除了保持增长之外，中国经济还存在着调整结构的问题，比如，消费对经济的拉动太低，储蓄率太高。樊纲分析认为，中国储蓄率高不是因为居民储蓄太多，而是因为企业储蓄占GDP的比重加大了。因此要提高居民收入，增加消费支出，需要政府增加社保支出，转移一部分企业收入。特别是垄断的国有企业，这部分企业收入应该上缴国家，由国家来转移至社保上。

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